热点关注房价的不断上涨，让不少市民感叹，买一幢房子还比天天住酒店贵。的确，在靖江，一幢别墅起码在200万元以上，加上装潢，保守数字在250万元以上，以一个人活80岁计算，住经济型酒店一年只需3万元钱左右，住一辈子酒店竟然和买一幢房子差不多花费。
高房价导致经济型酒店的大受欢迎，一些外来人士或者候鸟式就业人士纷纷打消买房念头，入住经济型酒店，既方便又省钱。
近两年，靖江经济型酒店建设掀高潮，漫步街头，正在装修或已开业的经济型酒店，至少有20家。不少投资商仍然看好这一行业，正在投资或者准备投资经济型酒店的大有人在，经济型酒店建设愈演愈烈。
开新店无孔不入
靖江的经济型酒店以前仅99、568等几家，大多开在闹市区和外来人口流动相对密集区。但去年以来，沿环城路沿线交通便捷处经济型酒店不断增长，已经建成的“客家007”“水月清华”“衡山”等，正在建设中的“锦江之星”“和顺堂”等，这中间不仅有外地著名酒店连锁，也有本地私家经济型酒店，不仅如此，一些过去的宾馆也开始改妆迎客，大润华宾馆不仅改成绿康酒店连锁，还准备打外地扩张，目前常州店已经在筹备中。
一些新入行的商家，他们瞄准旧商务楼、旧饭店、闲置的培训中心、不景气的娱乐休闲设施、旧厂房等，准备将其“脱胎换骨”。
据记者调查，今年市区里新开的连锁经济型酒店，其投资者实为靖江老板，以加盟的形式快速拓展地盘，又进一步加快了我市经济型酒店发展速度。
经济型酒店为何越来越热呢？
昨天，西环一家经济型酒店负责人对记者说，靖江虽然不是一个商务与旅游发达的城市，经济型酒店消费潜力却依然不小。
近几年，靖江经济发展很快，一些大企业吸引了不少外地专家来靖工作，他们大多选择入住经济型酒店，长年包房，酒店不仅提供一些家常服务，房费还可打折。一位不愿透露姓名的经济型酒店老板告诉记者，经济型酒店的快速增长，一个十分重要的动力是，赚钱效应明显。开一家几千平方米酒店，投资六七百万元，没有大堂、康乐、商务中心等设施。在人员和管理成本上，经济型酒店也打破传统观念，减少管理层次，不设部门经理和领班，所需成本远远低于正常酒店，估计只要３到５年就可以收回投资，不到一般酒店投资回收期的１／３。而在今年，在房产投资处于僵持状态，大量民间热钱，便投资这个行业。
营销手段变化多
靖江毕竟少有外地游客来游玩，经济型酒店主要瞄准的对象还是本地人口和外地在靖的常住人口，环境的舒适和费用的低廉成了竞争的有效武器。
目前，靖江经济型酒店大多配备空调、电视、免费宽带上网、淋浴房等设施，一些酒店对长住客人还提供洗衣机、熨斗等辅助服务。
这种经济型酒店最吸引人的还是价格，从最初的180元/天的房价到现在120元左右的房价，经济型酒店的利润正在缩水。一些新开张的小型经济型酒店甚至打出98元的低价。而且，经济型酒店经营方式比较灵活，开出半天房、钟点房等不同套餐。一些经济型酒店还推出会员制，住的次数越多打折越多。
随着房价的不断攀升，经济型酒店作为一种投资模式，还是很被投资者看好的，当然，靖江毕竟是个非旅游城市，外来流动人口不算多，商务人士更少，城市对酒店量的承载还是有一定限度的，在投资之前，最好做细致的市场调查，防止一拥而上造成投资失败。（靖江日报）
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