热点关注房价不涨房难卖，房价越涨房越俏。对于购房者总是抱怨房价太高的房地产市场来说，出现这样的现象应该是不合情理的。“买涨不买跌”，已经不断被证明不是投资的金科玉律，甚至经常被作为反面观点来对待。可是，靖江楼市却在用与之相左的事实来佐证这样一个悖论。如果以此为据，曾经不被理解的一些靖江人的疯狂购房行为，一下子令人释然。也正是有了这样畸形的购房观，房价才“骑虎难下”，乃至开发商为迎合这部分购房者心思，一而再地抬升房价。
一位售楼人员讲了他们楼盘今年依靠提价来促进销售的真事，或许有人会觉得匪夷所思，事情却真像售楼人员预料的那样向前发展。四月份国家调控政策出台前，楼市的观望氛围还不太浓，这个楼盘的住宅销售情况却很一般。因为地段没有南面城区的楼盘好，这里的房价相对要低一些，可价格上的优势没能在销售上有所反应。贵的房子抢手，便宜的房子却卖不出去，这就是靖江房地产市场出现的咄咄怪事。这个楼盘调整了销售策略，房价在调控新政出台后逆市上扬，几个月时间涨了五六百元。更怪的事出现了，这里的房子比以前好卖多了。房价上了台阶，销售竟也跟着上了台阶。有些之前犹豫着不买的购房者，现在买房多花了钱，反倒觉得房子比以前买得值。这就是一个利用购房者“买涨不买跌”心理和害怕房价不断上涨的心理，催生投机购房和恐慌购房行为的成功案例。
业内人士说，靖江房价有多少泡沫，究竟会涨到多高，绝大部分购房者心里并没有一个较为准确的概念。他们对房价高低的认识，更多的时候是相比较而言的。譬如，今年初南面城区的房价只有5000多元，北面的房价也就在4000元左右徘徊。后来，南面房价提到了6500元左右，北面楼盘的开盘价格就上到4500元左右。因为调控已经影响房地产市场，外地一些城市的房价出现失守的迹象，购房者和开发商都在进入深度观望，而靖江南面城区的房价一下子涨了近千元，不少靖江市民觉得这样的房价太离谱了。等南面楼盘上市开出七八千元的价格时，有些当初6000多元价位买房子的人就觉得占了便宜，北面新楼盘房价顺势跟涨到5500元左右。不仅如此，有些二手房卖主也敢将六七千元的价格叫出口了，价格几乎比买的时候翻了一番，一套房子两三年时间也许就能赚三四十万元。
靖江房价高不高？横向比超越了周边很多同级县市，甚至将有的地级市也甩在了后边，接近和等同于一些发展相对较快的中小城市，纵向比是本地房价十年前的三倍、五年前的两倍。可还是有人一边叫着房价高，一边奋不顾身地投入楼市。开发商的策略之所以能够成功，说到底是一些购房者配合得好。不仅有人买，还有人跟风买，更有人抢着买。面对这样的购房者，开发商不牛气才怪，房价不涨都对不起这些狂热到无视大气候、小环境的拥趸。有些人就认一个理，买房能挣钱，别人都赚了，凭啥我不能？靖江房价降不了，靖江房价降不到哪里去，这些论调之所以能够盛行，也与之不无关系。
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