热点关注昨天，市住建局房地产业管理科拿出了最新的房地产市场信息报告。报告显示，今年1~10月，我市房地产市场呈现新建商品房成交均价上升、成交量下降的趋势。
今年前10个月，我市商品房网上登记备案套数为3423套，备案面积50.1万平米，同比分别下降了21%、25.6%。在成交套数、成交面积下降的情况下，商品房成交均价则呈上升趋势。1~10月，我市普通商品住宅和营业用房均价分别为每平米5426元、9834元，同比分别上涨了37.3%、4%。
记者从每月成交情况统计上看到，今年一季度，我市新建住宅成交量504套，比去年同期略有下降。中央“四月新政”的调控对靖江楼市有所影响，持观望态度的人开始增多。第二季度，除5月份楼市销量有所上升，成交量高于去年同期外，4月、6月份的成交量均不如去年。进入三季度，楼市成交量开始回升，9月份成交量达806套，创下今年单月销量的新高。10月份我市共销售新房516套，销量位列今年单月销量的第二位。在10月份所售住宅中，南片依然是销售最火的区域，御水湾当月备案达261套，备案均价每平米6900元，北区的加州洋房住宅成交41套，备案均价4600元，其他所售房源分布在德诚广场等区域。
记者了解到，在住宅价格居高不下的情况下，购房者最青睐的是中等户型的住宅。据统计，今年1~10月，90~144平米的户型销售比最大，占总数的62%，144平米以上户型的占31%，90平米以下的小户型仅占7%。（靖江日报）
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