热点关注楼市销售素有“金九银十”一说，我市商品房销售“金九”成定局。记者昨天从市住建局了解到，9月份我市商品房网上销售备案达800套，面积9.9万平米，不仅比今年8月份130多套的成交量高出数倍，而且比去年同期458套的成交量高出一大截，创下今年以来单月商品房销售的新高。
统计显示，9月份商品房销售主要集中在御水湾和加州洋房，两个小区分别售出201套、317套，德诚·城市广场推出的一些小面积商铺，由于均价不算高，颇受市场欢迎，当月销售77套。此外，康宁明珠等楼盘也被看好。
在商品房成交量攀升的同时，房价越来越受关注。据商品房网上销售备案统计显示，9月份商品住房均价5300元/平米，营业用房8241元/平米，其中南区销售均价为6670元/平米，北区销售均价4580元/平米。在成交的商品房中，购房人普遍看好中间价位的住宅，一楼盘推出层次好的住宅售价高达8300元/平米，购房者相对较少，而更多的人选择价格在每平米7000多元的住宅。
9月底，国家有关部委再推多项铁腕政策调控房地产市场，新政包括对房价过高、上涨过快的城市限定居民家庭购房套数、银行上调首付比例等，但新政目前对我市楼市的影响还未显现。据统计，10月份我市商品房销售保持平稳态势，网上销售备案已达200多套。业内人士指出，目前新一轮调控政策刚刚开始，购房者应理性看待靖江市场，该出手时再出手。
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