热点关注即将进入“金九银十”的传统旺季，很多人都在关注靖江楼市走向，尤其是房价的涨跌。看似波澜不惊的房地产市场暗流涌动，购房者阵营开始出现分化迹象。一些人坚持观望，不管下一步能否盼来拐点，起码得看看政府有什么新动作；一些人觉得看懂了靖江楼市，认为正是入市抄底的良机；另一些人的态度很摇摆很骑墙，冲动之下极有可能出手买房。
1．靖江 均价5600多
靖江滨江新城某楼盘年底开盘4600，今年2次开盘价格上涨到5500上下，滨江新城即将开盘的新楼盘均价在5500-5800上下，城中市中心某OHO公寓售价在6200上下，越往上一层价格还有不同程度的增加。
靖江补充：如果这还不算离谱的话，毕竟全国房价都在涨，最离谱的当属门面房价格。笔者一位朋友在边缘的城郊结合部购得一套门面，其售价是该普通套房的3倍多以上，租的话要算回本得40年，于是朋友确定转卖，没想到的是至今无人问津。升不升值或许只有这位朋友自己才能获知。靖江楼市貌似吃了兴奋剂一样，难道真的要房价“学赶苏南”。
2．如皋 均价4500
来自如皋房产网上的信息显示，如皋的房价比靖江、泰兴要低一些，几乎相当于靖江去年的水平，差距在千元左右。当地人也讲房价居高不下，但这样的高房价和靖江、泰兴的高房价是有所区别的。按照如皋的发展形势，房价与靖江、泰兴的差距不至于有这么大。据悉，如皋开发的一些大型楼盘销售效果较好。如果说，现在的房价有泡沫的话，那么如皋的泡沫要小一些。
“现在楼市还在博弈，最终考验的是开发商的资金实力以及购房者的心理承受能力”，如皋一名业内人士分析说。伴随如皋城市建设“三年大变样”初见成效，城市环境、城市品位和城市吸引力上都有很大提升，而且开发商的资金链没有受到大的影响，房价会相对稳定，并表现为稳中有升。
3．泰兴 均价5800-6000
此前，泰兴物价局网站上公布的嘉和花园均价在5800元左右。最近，这个网站公布的锦绣华府多层均价仍在5800元左右。不过，高层住宅的房价在7000元左右。
在西祠论坛上，记者看到了一篇有关泰兴房价的帖子。帖子是这样说的：“泰兴房价居然卖到五六千元。为啥房价这么贵，是老百姓心态问题，面子问题；泰兴人就是死要面子，不惜高举债务在城里买房，认为脸上很有光彩，买房款可是一家几代人的辛苦钱啊。想想一套房至少五六十万元，如自己盖个200至300平米的小洋房，还能落个不错的小轿车。”透过这个帖子，是否也能看到如今泰兴楼市高于其他周边城市的原因呢？
4. 姜堰 均价3500-3600
东方不夜城市中心公寓均价在4600上下，这个价格远远低于靖江、泰兴市中心价格。另外姜堰新城区房价比较低只有2300-2800的样子。不过姜堰是典型的重心放在老城市，这也是好多网友感觉姜堰市中心比泰兴、靖江还要好的原因
5．扬中 均价5100
扬中网友宣称：去年12月份扬中房价3900，现在5100，半年涨了1000多，非常不正常！涨幅超过镇江、南京！
6．江阴 均价8500元左右
七月份以来，江阴的房价起伏很大，涨跌的幅度接近2500元。记者分析了江阴房产网上的相关信息，看出江阴楼市对于调控的反应比靖江敏感得多，房价对当地的房地产销售影响很大。
7月5日至11日，江阴商品房均价是8045元。之后量价齐跌，7月12日至18日均价跌至7404元。接着出现量跌价升，7月19日至25日均价8128元。可能是买涨不买跌的心理作祟，销售量开始上升，而价格更是快速上升，七月的最后一周成交均价9800元，一下子涨了近2000元，让很多人以为楼市全面回暖。但过高的房价熄灭了购房者刚燃起的热情，成交量持续两周下跌，房价也就难以挺下去，又直线下跌近2000元。8月2日至8日城区成交均价9009元，上周降到了8265元。
6. 张家港：均价7000元-7200元左右
分析房价网上有关张家港的信息，可以看出那里的房价走势和江阴相似，一年之内变化也很大。均价以7000元为轴，近9000元的峰值出现在去年下半年，谷值则出现在今年五六月份调控氛围最浓的时候。
可见，张家港、江阴等发展较快的县级市，房地产市场已接轨一二线城市，受调控的影响也很大。
7. 常州：均价6600-7000元左右
常州楼盘的房价在5500至8000之间，10000元左右的高价楼盘不多。虽然也是苏南的地级城市，但常州的房价甚至比不上江阴、张家港这样在全国排名前列的县级强市，和靖江也差不了多少。而且，常州新开楼盘的让利幅度较大，并表现出房价低、优惠多则成交量大的趋势。
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