昨天,记者在滨江新城公司总工办看到,工作人员正在研究分析新城花苑和同康花苑两个安置小区的日照数据,密密麻麻的红绿曲线图,反映出小区内不同幢号住宅的日照情况。由于两个安置区主要以高层和小高层为主,日照分析成为建筑设计的内容之一。
滨江新城公司负责人介绍,新城公司已建成交付的东环花苑、南环花苑两大安置区全部为多层建筑,而随着新城建设的不断加速,土地资源越来越珍贵,房屋建设正逐步从多层向高层过渡。高层建筑有利于提高市民生活品位和城市形象,相比较多层而言,高层较多的小区居住环境好,且带电梯的高层建筑也让老年人消除了爬楼的烦恼。从今年开始,新城公司尝试建设高层安置房,在今年3月份开工建设的中环花苑安置区内,一期工程31幢住宅中,有2幢11+1层小高层、2幢18层高层建筑,这也是我市安置房中首次出现高层建筑。
在滨江生态园,拆迁户也将享受到高层建筑优越的环境。滨江新区办事处党工委书记王靖介绍,生态园二期拆迁近300户住户,将全部安排小高层、高层住宅。为了让拆迁户乐于接受高层建筑,滨江新区办事处拿出最好的地段安置拆迁户,新城拆迁户全部安置在新城的核心区域,生态园拆迁户安置在靠近江边的高层住宅,住户可以临江观景。建设过程中,施工单位按照商品房的要求,高标准建设好物管楼、绿化等配套设施,严格按规范要求控制住宅间距,让拆迁户住上与普通商品房相媲美的住宅。
据悉,滨江新城和生态园今后建设的安置区将全部为小高层和高层。