记者昨天从市住建局了解到,我市最新房地产市场信息报告已经出炉,今年我市商品住宅成交继续呈现均价上升、成交面积下降的趋势。
据我市商品房网上合同备案系统显示,今年1~7月,我市销售商品房1961套,销售面积29.7万平米,分别同比下降了30%、26%,其中商品住宅、营业用房、别墅的面积分别为22.56万平米、2.92万平米、4.25万平米。今年商品住宅成交价格继续保持上升态势。7月份我市普通商品房住宅均价为每平米5600元,比去年7月的4230元上涨了32%,营业用房成交均价为每平米9131元,比去年的13100元下降了30%。
眼下,高层、小高层的住宅比例不断提高,中等户型的住宅更受购房者欢迎。统计显示,1-7月份90平米的小户型销售面积为6.2万平米,占总面积的27%;90~144米的销售面积为8.9万平米,占39%;144米以上户型销售面积为7.8万平米,占34%。
记者了解到,尽管普通商品住宅价格上升,但未来市场的房源依旧充足。据统计,今年1-7月份,我市商品房批准预售许可证书10份,预售面积24.9万平米。(靖江日报)