[靖江城乡一体化专题--集中居住区]
靖江将对全市农村居民转移,分四种类型进行引导,鼓励农民放弃老宅基地。以实施万顷良田工程为依托,用足用活城乡建设用地增减挂钩政策,稳步推进村庄整理和搬迁,优化土地资源配置,促进农村人口向城镇和集中居住点转移。
这四种引导方式包括:一是拆迁安置型。在城市规划区、工业园区、交通、水利等重点工程项目拆迁区,对拆迁农户按现行拆迁安置政策进行补偿后,进入城镇安置,安置形式为多层公寓,逐步推行高层住宅。二是整体搬迁型。在主体功能区实施万顷良田工程,对农民住宅按重置价补偿后,到城镇指定区域安排宅基地建设联排住宅,或购买多层公寓式住宅。万顷良田项目区的农民成片拆迁进入集中居住区的,按每户10万元标准,对各镇进行以奖代补,专项用于集中居住区基础设施建设。三是新村集中型。对急需翻建或出宅的农户,自愿放弃原有宅基地,并拆除旧房,经审批后,统一安排到集中居住点,按节约用地原则,安排宅基地,建设联排住宅,或者以优惠价购买公寓式住宅。根据每集中1户农民5万元的标准,奖励到各镇,专项用于集中居住区基础设施建设。四是空关房收购型。对农村长期空关闲置的宅基地和房屋进行调查,确定收购补偿标准,有计划分年度进行收购,并对收购后的土地进行复垦。(靖江日报)