靖江市宏达房产信息服务部
楼层:层 面积:价格:
  • 哪些部分计入公摊面积?公摊系数多少合理?
  • 更新时间:2017-04-18  /  浏览:1751 次  /  IP地址:58.217.136.174
公摊面积的大小是购房者在买房时比较关心的一个话题。公摊面积越大,意味着你为公摊部分支付的钱也就越多。那么什么是公摊面积?哪些部分计入公摊面积?公摊系数多少合理?来看看下面的介绍。
一、公摊面积有哪些?
公摊面积是指每套商品房依法应当分摊的整栋楼公用部分的建筑面积。包括以下部分:
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
2、每套房与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),按照墙体面积水面投影面积的一半来计算。
以下不计入公摊面积:
1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
二、公摊面积计算公式
| 企业简介 | 联系方式| 返回总站 | 我要入驻 |
靖江市宏达房产信息服务部     靖江市省靖中后门向东路口
联系方式:13515160816     13515160816 13815945677
苏ICP备17061968号-1 
回顶部